20.3 C
Mažeikiai
2024 / 05 / 25

Kokiems būstams 2022 metais šalies gyventojai skolinosi dažniausiai

Ar jau skaitėte?

Nors Lietuva pirmauja tarp Europos valstybių gyventojų, gyvenančių nuosavame būste, daugelis nekilnojamąjį turtą (NT) įsigyja su paskola. 2022 metų „Luminor“ banko klientų duomenys rodo, kad dažniausiai tokiu būdu perkami jau įrengti butai. Kokiems dar būstams prioritetą teikia šalies naujakuriai, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

- Reklama -

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.). Didžiausią viso finansuojamo nekilnojamojo turto dalį butai sudarė Klaipėdoje (87 proc.), Vilniuje (82 proc.) ir Kaune (81 proc.).

3d rendering the empty room

Banko ekspertė pastebi, kad didmiesčiuose fiksuojamą butų kaip nuosavo būsto populiarumą galimai nulemia pasiūla ir kaina. Analizuojant Lietuvos NT rinką matyti, kad galimybių įsigyti butą naujos statybos daugiabučiuose netrūksta.

„Naujakuriai turi daug laisvės rinktis būstą tiek atsižvelgdami į jo lokaciją, tiek į kainą. Pavyzdžiui, daugelis nori gyventi arčiau miesto centro, darbo, mokymosi ar pramogų vietų, todėl galimybės įsigyti jau pastatytą namą rajone ar ten pat statytis nuosavą namą neretai nė nesvarsto“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Renkasi pilnai įrengtą būstą

2021 m. Eurostato duomenimis, daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose, todėl nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui. Tiesa, jų pasirinkimai dėl būsto įrengimo skiriasi.

„Luminor“ banko klientai dažniau rinkosi su paskola įsigyti pilnai įrengtus butus (44 proc.), o butus su daline apdaila įsigijo tik apie 20 proc. naujakurių, Pasak ekspertės, pastarojo tipo būstą labiau vertina norintys jį geriau pritaikyti savo asmeniniams poreikiams. Tiesa, ji pabrėžia, kad pasirinkimą lemia ir tai, kad mažesniuose miestuose nėra didelio naujos statybos būstų pasirinkimo, tad gyventojai dažniausiai perka būstą iš antrinės rinkos, o štai didžiuosiuose miestuose ir Palangoje butus su daline apdaila renkasi maždaug trečdalis banko klientų.

- Reklama -
Taip pat skaitykite:  Ekspertai pataria: kaip prižiūrėti išmaniuosius įrenginius, kad jie tarnautų ilgiau

„Įsigiję pilnai įrengtą butą gyventojai gali greičiau į jį įsikelti, jiems nereikia rūpintis įvairiais buto apdailos darbais. Pastarieji reikalauja nemažai savininkų žinių, todėl tinkamai nepasiruošus, darbai gali ir užsitęsti ar net kelis kartus pranokti pradinį būsto įrengimui skirtą biudžetą. Įtakos gana didelei pilnai įrengtų butų paklausai galimai turi ir suaktyvėjusi antrinė butų rinka“, – pasakoja „Luminor“ banko atstovė.

Jeigu pirkti namą – tai tik rajone

Banko duomenys atskleidžia ir privačių namų pirkimo Lietuvoje tendencijas – praėjusiais metais tokie būstai sudarė 35 proc. visų finansuotų nekilnojamojo turto objektų.

Nors privatūs namai nėra pats populiariausias pasirinkimas Vilniaus ar Kauno gyventojams, kituose šalies rajonuose tokie būstai įsigyjami kur kas dažniau. Pavyzdžiui, Klaipėdos rajone jau įrengti namai sudarė net 49 proc. viso finansuoto turto, o dar 36 proc. sudarė namai su daline apdaila.

„Dėl didelių NT kainų namai dažniau perkami rajonuose ar toliau nuo miestų centrų, kur tokio tipo būsto kainos yra mažesnės. Be to, galėdami dirbti nuotoliniu būdu gyventojai mieliau renkasi ramesnį gyvenimą, teikia prioritetą privačioms žaliosioms erdvėms, kiemui automobiliams, laisvalaikiui ar poilsiui“, – sako Ž. Rakauskaitė.

Rečiausiai su paskola perka žemės sklypus

Banko duomenimis, Vilniaus mieste ir rajone kartu sudėjus finansuota daugiau nei trečdalis (37 proc.) viso Lietuvoje su paskola įsigyto nekilnojamojo turto, Kauno mieste ir rajone – 28 proc., Klaipėdos mieste ir rajone – 16 proc., dar maždaug tiek pat sudarė likusioje šalies dalyje įsigyti būstai.

Pastebima ir tai, kad skolintis tam, jog įsigytų žemės sklypą, pernai nusprendė vos 1 proc. visų „Luminor“ banke paskolas ėmusių klientų. Tokiuose miestuose kaip Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje nebuvo nė vieno finansuojamo žemės sklypo įsigijimo.

Taip pat skaitykite:  Lažybos, kriptovaliutos ir kiti vaikų virtualioje erdvėje tykantys pavojai

„Taip gali būti dėl to, kad žemės sklypas dažniausiai įsigyjamas nuosavomis lėšomis, o į banką klientai kreipiasi jau susiplanavę namo statybas. Žinoma, yra ir tokių klientų, kurie nori kuo greičiau įsikurti nuosavuose namuose ir džiaugtis jų jaukumu, tad jie mieliau renkasi jau pastatytą būstą – nesvarbu, namą ar butą“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė.

TOP naujienos

ORAI: Šiandien kritulių tikimybė maža. Pajūryje pietvakarių vėjo gūsiai sieks 15–17 m/s.

Šiandien kritulių tikimybė maža. Pajūryje pietvakarių vėjo gūsiai sieks 15–17 m/s. Aukščiausia temperatūra nuo 1 laipsnio šalčio iki 3 laipsnių šilumos. Vasario 10-os naktį šiaurės...

5 pasiūlymai smagioms ir išskirtinėms užgavėnėms

Šiemet Užgavėnės – ypatingos. Ne tik dėl to, kad paskutinioji jų diena – Vasario 16-oji – sutampa su Lietuvos valstybės atkūrimo diena, o į...

„Iki“ pataria: lengva ir kūnui, ir piniginei – „Lagerita“ ir dar 2 stebinantys gėrimai su nealkoholiniu alumi

Penktadienį, Tarptautinę alaus dieną, nemaža dalis lietuvių pasitiks su nealkoholine šio gėrimo versija. Bent jau taip rodo besikeičiantys lietuvių įpročiai. Pasak Vaidos Budrienės, prekybos...

Artėjančios šventės – puiki proga padovanoti draugystę be tėvų augančiam vaikui

Liko tik keli žingsniai iki Lietuva taps šalimi be didžiųjų vaikų globos institucijų. Sparčiai vyksta vaikų kraustynės į mažus bendruomenės namus ir butus. Tačiau...

Maisto tendencijos – ką ir kaip valgysime 2021-aisiais?

Maisto kultūra ir valgymo įpročiai bei požiūris į maistą neišvengiamai kinta kartu su pasauline situacija. Jiems įtaką daro ne tik pandemija ir karantinas, bet ir globalizacija, dėmesys tvarumui ir, žinoma, sveikatingumui. Kokios maisto tendencijos...

Tradicinės „Ruonių maudynės“ Palangoje neįvyks

Įgiję masiniai grūdinimosi renginiai dėl šalyje įvestų apribojimų artimiausiu metu neįvyks. LSS prezidentas Simonas Dailidė šiuo laikmečiu ragina praktikuoti grūdinimąsi individualiai, dalijantis savo įspūdžiais ir patirtimis socialiniuose tinkluose. „Tokiu būdu galime sužinoti tinkamiausią maudynių...

PORTALO SKAITOMIAUSI

JUMS PARINKTOS NAUJIENOS